Deux facteurs d’importance viennent redynamiser le marché de l’immobilier en France :

• La baisse des prix de l'immobilier "est observée partout en France" même sur Paris qui jusqu’ici résistait assez bien à la tendance générale.

Le dernier baromètre de "SeLoger" publié début février 2009 confirme le retournement du marché. Aucune des principales villes de France n’échappe à la correction.

"Désormais convaincus que pour vendre, il faut impérativement se caler sur des prix de marché, les vendeurs revoient fortement leurs prétentions à la baisse", explique le baromètre.

• 2ème facteur : La baisse des taux des crédits immobiliers s'accélère.

Le mouvement de baisse des taux des crédits immobiliers, amorcé en décembre, a gagné en ampleur en janvier, selon la dernière édition mensuelle de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, rendue publique début février 2009.

La plupart des établissements de crédit recourent à la baisse de leurs taux de crédit pour redynamiser le marché", expliquent le Crédit Logement et l’institut CSA, auteurs de l’étude. "La baisse des deux derniers mois est forte".

Une telle baisse n’avait pas été observée depuis 1993 ! , s’exclament le Crédit Logement et le CSA.